Faire du home staging est courant lorsqu’on s’apprête à vendre un bien immobilier. C’est une technique qui permet d’embellir le bien sans devoir entreprendre de gros travaux. Voici comment procéder.
Étape 1 : désencombrer les pièces
Avant une vente de maison à Frontignan, vous devez nettoyer et bien aménager les lieux afin de séduire les visiteurs. Mais avant cela, il est important d’alléger les pièces pour accentuer les volumes. Commencez donc par les désencombrer en retirant tous les éléments superflus.
À l’issue de cette étape, chaque pièce ne doit contenir que le strict minimum, à savoir le mobilier qui permet de deviner sa fonction : chambre, salon, salle à manger, etc.
Étape 2 : nettoyer et frotter
Toutes les surfaces doivent briller, du sol au plafond. Même les revêtements devenus ternes au fil des ans doivent retrouver une seconde jeunesse. Il existe des agences de nettoyage spécialisées dans ce genre de prestations.
Parfois, lorsque le revêtement est trop abîmé, le rénover peut être intéressant, mais assurez-vous que l’investissement pourra être récupéré sur le prix de vente.
Étape 3 : réparer
Ici, il ne s’agit pas de réaliser de gros travaux, mais d’effectuer les menues réparations qui s’imposent et qui ne demandent pas de gros investissements. On peut notamment citer le remplacement d’une vitre cassée, la fixation d’une poignée de porte ou encore le remplacement d’un carreau manquant au sol.
Ces réparations doivent embellir le bien, et non camoufler des défauts importants.
Étape 4 : repeindre
Une fois le nettoyage et les réparations effectués, donnez un coup de peinture aux murs. Préférez le blanc ou une teinte claire pour accentuer le volume et la luminosité des pièces.
Si les murs sont recouverts de papier peint, vous pouvez le remplacer par un modèle neuf, mais choisissez un ton clair et neutre.
Étape 5 : réaménager les lieux
Replacez les meubles au bon endroit, ainsi que quelques éléments de décoration pour sublimer les lieux. Évitez toute surcharge et privilégiez une décoration minimaliste.
Dégagez également au maximum l’espace au sol.