Savez-vous que lorsque de potentiels acheteurs viennent pour visiter une maison, c’est généralement le jardin qu’ils découvrent en premier, ou du moins une petite partie. Si cet aperçu parvient à les séduire, ils seront moins intransigeants lors de la visite de l’intérieur. On vous donne alors quelques conseils pour faire du garden staging.
Le garden staging : qu’est-ce que c’est ?
C’est tout simplement l’art d’embellir les espaces extérieurs d’un bien immobilier et principalement, le jardin.
Le garden staging est-il obligatoire pour vendre ?
Il n’est pas réellement obligatoire lors de la vente d’une maison à Sète, mais peut être d’une grande aide pour mettre en avant le potentiel de la propriété. Il faut dire que disposer d’un jardin est devenu primordial pour la majorité des acquéreurs. En découvrir un qui soit parfaitement entretenu et aménagé ne peut donc que les encourager à l’achat. Un beau jardin peut même leur faire oublier les quelques travaux à faire au niveau du bâtiment et c’est également un bon moyen pour percevoir un meilleur prix.
Comment faire du garden staging ?
Pour faire du home staging, les grandes étapes à suivre sont les suivantes :
- Dépersonnaliser l’ensemble :
Il faut donc dépersonnaliser les lieux en retirant tous les décors un peu subjectifs comme les nains de jardin, les pots de fleurs aux couleurs des émoticônes… Il vaut mieux adopter une certaine sobriété et libérer l’espace pour souligner la superficie du jardin.
- Rafraîchir le jardin :
Il faut retirer les mauvaises herbes, les plantes devenues envahissantes par manque d’entretien, la mousse qui recouvre la terrasse, les marches et les allées de jardin… Il faut tailler les arbres et arbustes, tondre la pelouse et planter de nouvelles fleurs aux couleurs claires. Si possible, aménagez un jardin potager ou un jardin aromatique.
- Réparer et nettoyer :
Repeignez la clôture défraîchie ou réparez-la si besoin. Nettoyez ensuite l’ensemble avant d’y installer quelques poufs colorés, un coin barbecue, une aire de jeux…