Le PTZ ou prêt à taux zéro est un crédit immobilier aidé. Certains acheteurs peuvent en bénéficier pour compléter le financement d’un achat immobilier à Béziers. Y avez-vous droit ?
Qu’est-ce que le PTZ ?
Le prêt à taux zéro est un crédit que seules les banques signataires d’une convention avec l’État peuvent accorder. Afin d’aider les particuliers à devenir propriétaires, l’État propose de payer les intérêts et les frais de dossier à la place des emprunteurs. Autrement dit, ces derniers ne remboursent que le capital qui leur a été octroyé. On parle de prêt à taux zéro étant donné que le crédit est proposé à un taux d’intérêt nul.
Qui peut bénéficier d’un PTZ ?
Le PTZ est réservé aux particuliers qui veulent acheter une résidence principale pour la première fois après avoir été locataires pendant au moins 24 mois. Ils ne doivent pas avoir été propriétaires de leur logement principal durant les deux dernières années. On les qualifie de « primo-accédants ». Notez que parmi eux, certains sont déjà propriétaires d’autres biens immobiliers, mais qu’ils n’occupent pas à titre de résidence principale.
Quel est le montant du PTZ ?
Le montant attribué à chaque emprunteur varie en fonction de leurs ressources, de la zone d’investissement, de la composition du foyer et du type de bien à acheter. D’une vue générale toutefois, il est plafonné à 180 000 euros. Le PTZ ne peut financer à lui seul la totalité d’un projet d’acquisition. Il doit être complété, soit par un apport personnel important, soit par d’autres prêts aidés, soit par un crédit immobilier classique. La durée de remboursement peut s’étaler sur 25 ans.