Pour accélérer la vente d’une maison à Balaruc-le-Vieux, il n’y a pas de formule magique. Il n’y a que de petites astuces qui, mine de rien, permettent d’accroître la visibilité de l’offre et ainsi, de toucher un public plus qualifié. Voici nos secrets.
Le home et le garden staging
Bien qu’ils ne soient que facultatifs, le home staging et le garden staging sont des armes infaillibles pour générer un coup de cœur chez les potentiels acheteurs. Leur but : embellir la propriété dans ses moindres recoins.
Ils n’ont pas pour vocation à dissimuler les défauts, mais à mettre en avant le potentiel de la propriété. Ils aident les visiteurs à se projeter et éventuellement, à faire rapidement une offre.
Une annonce accrocheuse
Étant le premier lien qui vous lie aux éventuels acheteurs, l’annonce à rédiger doit donner l’envie de visiter la propriété et de s’y installer. Vous devez essayer de vous démarquer du lot en y insérant des photos de qualité qui parviennent à mettre le potentiel du bien en avant. N’hésitez pas à engager un photographe professionnel pour obtenir des images nettes et soignées. Dans la majorité des cas, ce sont les visuels qui séduisent davantage que le texte.
Ce dernier ne doit cependant pas être bâclé. Il doit indiquer une description fidèle et objective du bien. Ne cherchez pas à masquer les défauts ni à exagérer les choses. Contentez-vous de formuler positivement les informations.
Un prix réaliste
Par « réaliste » on entend qui est en accord avec les tendances du marché local. Pour ce faire, il est conseillé de planifier une estimation immobilière et d’observer les tendances de prix dans le secteur. Le propriétaire peut s’en charger lui-même ou faire appel à un professionnel.
Le but est de proposer un juste prix. Si vous indiquez un chiffre trop élevé ou trop bas, les acheteurs éviteront tout simplement de vous contacter. Avant de commencer leurs recherches, les acquéreurs, eux aussi, se renseignent sur le prix moyen de l’immobilier dans le quartier qui les intéresse.