Pour financer un achat immobilier à Sète, un primo-accédant peut compter sur quelques prêts aidés. Découvrez lesquels.
Le prêt à taux zéro ou PTZ
Il a spécialement été conçu pour les primo-accédants, c’est-à-dire les personnes qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Avec ce prêt, vous pouvez obtenir jusqu’à 40 % du coût de la transaction et en plus, cette somme est totalement exempte d’intérêt. Le principe global du PTZ est effectivement d’accorder un prêt à un taux d’intérêt de 0 %. Le PTZ peut être associé à un crédit immobilier classique ou à d’autres prêts aidés.
Le prêt d’accession sociale ou PAS
Le prêt d’accession sociale a été conçu pour aider les ménages à revenus modestes de devenir propriétaires de leur résidence principale. Il leur est accordé à un taux avantageux et leur permet, soit d’acheter un bien immobilier, soit de financer des travaux de rénovation dans le logement qu’ils possèdent déjà. Selon les cas, le capital accordé peut couvrir la totalité du coût de la transaction, hors droits de mutation. Il peut être cumulé avec une APL (aide personnalisée au logement) et d’autres crédits aidés.
Le prêt conventionné ou PC
Il est accordé sans aucune condition de ressources. Le taux d’intérêt est plus élevé, mais les avantages sont nombreux. Le PC peut financer la totalité de votre transaction, hors frais de notaire. Il peut également être associé à d’autres prêts aidés et à une APL. IL ne peut cependant pas être cumulé avec un crédit immobilier classique. Avec ce crédit, vous pouvez acheter une résidence principale ou y faire entreprendre quelques travaux de rénovation.