Le financement d’un achat immobilier à Béziers requiert un gros budget. Pour le compléter, la majorité des investisseurs font appel, soit à un crédit immobilier, soit à des prêts aidés. Pour ceux qui ne sont pas éligibles au premier, les seconds s’avèrent souvent intéressants d’autant plus que certains d’entre eux peuvent parfois couvrir le coût total de l’investissement. Découvrez les prêts aidés les plus sollicités.
Le PTZ ou prêt à taux zéro
Comme son nom le suppose, le PTZ est un crédit à 0 % de taux d’intérêt. L’emprunteur ne rembourse donc que le capital accordé. C’est une forme d’aide proposée par l’État puisque c’est lui qui prend en charge les intérêts normalement dus à l’établissement bancaire.
- Il est uniquement conçu pour les primo-accédants à revenus modestes et intermédiaires.
- Il est plafonné à 40 % du coût total de l’investissement.
- Il peut être cumulé avec un crédit immobilier.
- Il peut être cumulé avec d’autres prêts aidés.
Le PAS ou prêt d’accession sociale
Conçu pour aider les ménages à devenir propriétaires de leur résidence principale ou à disposer d’une résidence principale plus décente grâce à différents travaux, le PAS est accordé à un taux d’intérêt avantageux.
- Il est réservé aux ménages à revenus modestes.
- Le montant attribué peut, dans certains cas, couvrir le coût total de la transaction, hors frais de notaire.
- Il peut être cumulé avec une APL (aide personnalisée au logement) et d’autres crédits aidés.
Le PC ou prêt conventionné
Malgré un taux d’intérêt plus élevé que celui d’un crédit immobilier, le PC séduit les emprunteurs qui veulent acheter ou rénover leur résidence principale.
- Il est accordé sans aucune condition de ressources.
- Il peut financer la totalité de l’investissement, hors frais de notaire.
- Il peut être cumulé avec divers prêts aidés et une APL.