Villa Lodeve 5 pièce(s) 145 m2 , Lodeve

€460 000 **

pièce(s) •

145

m² •

Réf : 227

A vendre

Description

Réf : 227

DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL AVEC UNE VUE DOMINANTE - SUR UN TERRAIN ARBORE ET ENTRETENU DE 1000 M2 - CETTE VILLA DE PLAIN PIED DE 145 M2 EST UNE PARENTHESE DE SERENITE ENTRE NATURE ET PATRIMOINE D EXCEPTION -- A DEUX PAS DU LAC DU SALAGOU ET DES SENTIERS SAUVAGES DU LARZAC - ELLE EST COMPOSEE DE 4 CHAMBRES AVEC LEUR SALLE D'EAU PRIVATIVE - TERRASSES - UNE PISCINE A DEBORDEMENT QUI SINTEGRE AU PAYSAGE - UN GARAGE DE 29 M2 -

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34700
Ville
LODEVE
Secteur
VALLEE DE L'HERAULT

Aspects financiers

Prix
460000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface séjour
47 m2
Surface terrain
1000 m2
Surface terrasse
72 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
4
WC
3
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
4
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Oui

Terrain

SHON
164 m2
Bâtiment à démolir
Non
Surface de plancher
204
Cloture
Grillage, Haie
PLU
Oui
Certificat d'urbanisme
Oui
Construction libre
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Servitude
Oui
Zonage
A (N.C)
Type de zone
Agglomération
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
04/03/2025

Villa Lodeve 5 pièce(s) 145 m2 , Lodeve

€460 000 **

5 pièce(s) 145 m² Réf : 227

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19, rue Alsace Lorraine
34200 SETE

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