Villa Balaruc Les Bains 4 pièce(s) 100 m2 , Balaruc le vieux

€445 000 **

pièce(s) •

100

m² •

Réf : 338

A vendre

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Villa Balaruc Les Bains 4 pièce(s) 100 m2 8/8

Description

Réf : 338

SUPERBE VILLA RECENTE DE PLAIN PIED OFFRANT DES PRESTATIONS DE QUALITEES ET UN CADRE DE VIE AGREABLE - TYPE T4 - SEJOUR / CUISINE US DE 52 M² - 2 CHAMBRES - BUUREAU - IMPLANTEE SUR UN TERRAIN DE 400 M² - GRAND GARAGE - A VISITER RAPIDEMENT.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34540
Ville
BALARUC LE VIEUX
Secteur
BALARUC LE VIEUX

Aspects financiers

Prix
445000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1387 EUR

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
52 m2
Surface terrain
400 m2
Surface terrasse
13 m2

Extérieur

Année construction
2014
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Villa Balaruc Les Bains 4 pièce(s) 100 m2 , Balaruc le vieux

€445 000 **

4 pièce(s) 100 m² Réf : 338

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19, rue Alsace Lorraine
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