A vendre

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Description

Réf : 118

DANS RESIDENCE STANDING - LUXUEUX APPARTEMENT DE TYPE 5 FACE A L'ETANG DE THAU - SEJOUR / SAM DE 57 M² - CUISINE AMENAGEE - SALLE DE BAINS - SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU - VASTE TERRASSE DE 195 M² - PARKING ET GARAGE - EXCEPTIONNEL - VUE IMPRENABLE.

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34540
Ville
BALARUC LES BAINS
Secteur
BALARUC LES BAINS
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
655000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1282.26 EUR
Provision sur charges
170 EUR
Loyer charges comprises
1452.26 EUR
Taxe Foncière
2430 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
46
Dont lots d'habitation
23
Charges annuelles (ALUR)
2247 EUR
Cotisation fonds travaux
716 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
132.74 m2
Surface loi Carrez
132.74 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrasse
195 m2

Extérieur

Année construction
2010
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Appartement Balaruc Les Bains 5 pièce(s) 132.74 m2 , Balaruc les bains

€655 000 **

5 pièce(s) 133 m² Réf : 118

Agence

19, rue Alsace Lorraine
34200 SETE

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CAPION Alexandre,

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