A vendre

$Appartement Balaruc Les Bains 3 pi\u00e8ce(s) 73 m2 1\/6$

$Appartement Balaruc Les Bains 3 pi\u00e8ce(s) 73 m2 2\/6$

$Appartement Balaruc Les Bains 3 pi\u00e8ce(s) 73 m2 3\/6$

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$Appartement Balaruc Les Bains 3 pi\u00e8ce(s) 73 m2 6\/6$

Description

Réf : 141

PROCHE ETANG - DANS RESIDENCE STANDING - APPARTEMENT DE TYPE T3 TRES LUMINEUX - SEJOUR / CUISINE 38 M² - 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS - TERRASSE ET JARINET DE 42 M² - GARAGE EN SOUS-SOL - EXPOSITION SUD - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34540
Ville
BALARUC LES BAINS
Secteur
BALARUC LES BAINS
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
244000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
853.42 EUR
Charges forfaitaires
30 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Loyer charges comprises
1033.42 EUR
Taxe Foncière
1356 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
88
Dont lots d'habitation
44
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Cotisation fonds travaux
340 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73 m2
Surface loi Carrez
72 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrasse
18 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/12/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Appartement Balaruc Les Bains 3 pièce(s) 73 m2 , Balaruc les bains

€244 000 **

3 pièce(s) 73 m² Réf : 141

Agence

19, rue Alsace Lorraine
34200 SETE

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