A vendre

$Appartement Balaruc Les Bains 2 pi\u00e8ce(s) 48 m2 1\/5$

$Appartement Balaruc Les Bains 2 pi\u00e8ce(s) 48 m2 2\/5$

$Appartement Balaruc Les Bains 2 pi\u00e8ce(s) 48 m2 3\/5$

$Appartement Balaruc Les Bains 2 pi\u00e8ce(s) 48 m2 4\/5$

$Appartement Balaruc Les Bains 2 pi\u00e8ce(s) 48 m2 5\/5$

Description

Réf : 218

DANS RESIDENCE DE STANDING - APPARTEMENT LUMINEUX DE 2 PIECES - SEJOUR / CUISINE EQUIPEE DE 25 M² - SALLE D'EAU - CHAMBRE PLACARD - VASTE TERRASSE DE 16 M² - EXPOSITION SUD - POSSIBLITE GARAGE EN SUS DU PRIX.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34540
Ville
BALARUC LES BAINS
Secteur
BALARUC LES BAINS
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
214000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1036 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
55
Dont lots d'habitation
37
Charges annuelles (ALUR)
1300 EUR
Cotisation fonds travaux
279 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48 m2
Surface loi Carrez
47.06 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrasse
16 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2009
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
22/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
185 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Appartement Balaruc Les Bains 2 pièce(s) 48 m2 , Balaruc les bains

€214 000 **

2 pièce(s) 48 m² Réf : 218

Agence

19, rue Alsace Lorraine
34200 SETE

Votre Conseiller :

CAPION Alexandre,

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRIMMO | Raison sociale : AGENCE 34 IMMOBILIER | Adresse siège social : 19, rue Alsace Lorraine - 34200 SETE | Siret : 34957689200013 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR56349576892 | Forme juridique : SAS | Capital social : 150636.00€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 34032016000010617 | Date de délivrance : 2019-08-06 | Lieu de délivrance : 220 avenue du Maréchal Juin 34200 SETE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8691 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000.00 €uros | Carte G : Marie DUMAS - Me GUIBERT et Associés Notaires | Date de délivrance : 2019-08-06 | Lieu de délivrance : 220, avenue du Maréchal Juin 34200 SETE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 8691 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000.00 €uros | Carte S : 34032016000010617 | Date de délivrance : 2019-08-06 | Lieu de délivrance : 220, avenue du Maréchal Juin 34200 SETE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 8691 | Adresse caisse de garantie : 26, Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 150 000.00 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement Balaruc Les Bains 2 pièce(s) 48 m2 , Balaruc les bains

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

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Appartement Balaruc Les Bains 2 pièce(s) 48 m2 , Balaruc les bains

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