A vendre

$Appartement Balaruc Les Bains 2 pi\u00e8ce(s) 45 m2 1\/6$

$Appartement Balaruc Les Bains 2 pi\u00e8ce(s) 45 m2 2\/6$

$Appartement Balaruc Les Bains 2 pi\u00e8ce(s) 45 m2 3\/6$

$Appartement Balaruc Les Bains 2 pi\u00e8ce(s) 45 m2 4\/6$

$Appartement Balaruc Les Bains 2 pi\u00e8ce(s) 45 m2 5\/6$

$Appartement Balaruc Les Bains 2 pi\u00e8ce(s) 45 m2 6\/6$

Description

Réf : 210

QUARTIER BAS FOURNEAUX - DANS RESIDENCE DE STANDING - CONFORTABLE 2 PIECES DE 45 M² - SEJOUR / CUISINE US AMENAGEE DE 26 M² DONNANT SUR TERRASSE DE 19 M² - CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS - GARAGE EN SOUS SOL - ETAGE ELEVE ASCENSEUR - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34540
Ville
BALARUC LES BAINS
Secteur
BALARUC LES BAINS
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
193000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
598.16 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
658.16 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
961 EUR
Cotisation fonds travaux
1069 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45 m2
Surface loi Carrez
44.99 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrasse
19 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/10/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
144 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Appartement Balaruc Les Bains 2 pièce(s) 45 m2 , Balaruc les bains

€193 000 **

2 pièce(s) 45 m² Réf : 210

Agence

19, rue Alsace Lorraine
34200 SETE

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CAPION Alexandre,

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