• A vendre

Description

Réf : 3210
BALARUC LES BAINS - DANS RESIDENCE STANDING BORD ETANG - CONFORTABLE APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN - SURFACE HABITABLE 40 M²

SEJOUR / CUISINE US - CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS - TERRASSE DE 23 M² - PARKING SOUS SOL - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    BALARUC LES BAINS
  • Situation
    BAS FOURNEAUX BORD ETANG
  • Nombre étages
    4
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Prix au m2
    3820.5128 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    549.09 EUR
  • Charges forfaitaires
    70 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    900 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    816 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    DO MUR ENCEINTE
  • Quote part de charges
    850

Surfaces

  • Surface
    39 m2
  • Surface loi Carrez
    39 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrasse
    23 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    24/10/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    DANS RESIDENCE STANDING BORD ETANG - CONFORTABLE APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN - SURFACE HABITABLE 40 M² - ~SEJOUR / CUISINE US - CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS - TERRASSE DE 23 M² - PARKING SOUS SOL - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE

APPARTEMENT BALARUC LES BAINS - 2 pièce(s) - 39 m2 , Balaruc les bains

149 000 € **
2 pièce(s) 39 Réf :  3210
Agence
19, rue Alsace Lorraine
34200 SETE
Votre conseiller
CAPION Alexandre
CAPION Alexandre,

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 816€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE PRIMMO | Raison sociale : AGENCE 34 IMMOBILIER | Adresse siège social : 19, rue Alsace Lorraine - 34200 SETE | Siret : 34957689200013 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR56349576892 | Forme juridique : SAS | Capital social : 150636.00€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 34032016000010617 | Date de délivrance : 2019-08-06 | Lieu de délivrance : 220 avenue du Maréchal Juin 34200 SETE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 8691 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000.00 €uros | Carte G : Marie DUMAS - Me GUIBERT et Associés Notaires | Date de délivrance : 2019-08-06 | Lieu de délivrance : 220, avenue du Maréchal Juin 34200 SETE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 8691 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000.00 €uros | Carte S : 34032016000010617 | Date de délivrance : 2019-08-06 | Lieu de délivrance : 220, avenue du Maréchal Juin 34200 SETE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 8691 | Adresse caisse de garantie : 26, Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 150 000.00 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante