Gestion locative


LOCATIONS MEUBLÉES saisonnières

Nos deux agences proposent un service de gestion locative saisonnière à BALARUC LES BAINS.

AGENCE 34 IMMOBILIER

Résidence Aqualios
Allée des Sources - BP44
34540 BALARUC LES BAINS

04 67 48 66 47
04 67 46 03 57

Depuis 1989, à proximité du nouvel établissement thermal , nous vous proposons des prestations de qualités pour nos locations meublés du studio aux 2 pièces.


Agence CABINET DU PORT

37 Avenue du Port - BP06
34540 BALARUC LES BAINS

04 67 48 05 40
09 71 70 62 37

Depuis 1977, notre agence gère un grand choix de meublés, du studio aux 3 pièces, proche du nouvel établissement thermal.


Notre gestion recueille la satisfaction et la confiance de plus de 200 propriétaires.

Notre contrat est établi en parfaite transparence.

Notre compétence et notre sérieux sont nos meilleures références.

Pour la recherche du locataire et la gestion :

  • La visite du bien et de son évaluation selon le marché,
  • Définition du montant du loyer,
  • Etablissement des diagnostics immobiliers obligatoires (DPE),
  • Recherche de locataires : publicité sur notre site internet, flash vidéo à l’office du tourisme, flyers,
  • Rédaction du bail, états des lieux et inventaire,
  • Envoi avis de location au propriétaire,
  • Règlement après chaque location et rapport de gérance,
  • Suivi de l’entretien et des travaux, relation avec les entreprises, demande de devis, transmission au propriétaire pour accord, règlement des factures pour le compte du propriétaire,
  • Gestion des sinistres : déclarations et expertises,
  • Gestion des annulations : déclaration et règlement au propriétaire,
  • Récapitulatif pour déclaration des revenus fonciers,
  • Fermeture définitive des appartements après la saison,
  • Actualisation des loyers pour l’année suivante.

LOCATIONS À L'ANNÉE

Depuis 1989, nos agences assurent à ses clients la gestion locative de leur patrimoine
à SETE et ses environs.

Notre gestion recueille la satisfaction et la confiance des propriétaires.

Notre contrat de gestion est établi en parfaite transparence.

Notre compétence et notre sérieux sont nos meilleures références.


Agence PR'IMMO

19 Rue Alsace Lorraine
34200 SÈTE

04 67 74 04 74
04 67 74 28 58

Pour la recherche de locataire et la gestion courante de votre bien, nous assurons :

  • La visite du bien et de son évaluation selon le marché,
  • Définition du montant du loyer,
  • Etablissement des diagnostics immobiliers obligatoires (DPE, ERNT, PLOMB, METRAGE),
  • Recherche de locataires :
    • Publicité sur notre site internet et divers autres sites
    • Sélection rigoureuse du locataire après constitution de son dossier, vérification de la solvabilité et agrément de l’assurance loyers impayés. Traitement du dossier avec rapidité et efficacité,
    • Rédaction du bail et constats d’états des lieux entrée et sortie détaillés.

AGENCE PR'IMMO

Service gestion locative
Bureau annexe
220 Avenue du Maréchal Juin
34200 Sète

04 67 74 40 34
04 67 74 52 99

Nous assurons également la gestion administrative, comptable et juridique :

  • Copie du bail au propriétaire,
  • Avis d’emménagement et de déménagement au Centre des Impôts,
  • émission des avis d’échéance des loyers et des charges et encaissement,
  • Règlement mensuel à terme échu par virement et rapport de gérance,
  • Révision des loyers à la date anniversaire du bail,
  • Suivi des attestations d’assurances et des contrats d’entretien des chaudières,
  • Régularisation des charges locatives annuelles (propriétaire ou copropriétaire, relevé eau et taxes ordures ménagères) ou ponctuelles lors du départ du locataire en cours d’année, restitution du dépôt de garantie,
  • Gestion des préavis des locataires, lettre d’information au propriétaire
  • Signification des congés en cas de vente, ou reprise du logement par le propriétaire,
  • Suivi de l’entretien et des travaux, relation avec les entreprises, demande de devis, transmission au propriétaire pour accord, règlement des factures pour le compte du propriétaire,
  • Gestion des sinistres : déclarations et expertises,
  • Gestion des impayés et contentieux,
  • Récapitulatif pour déclaration des revenus fonciers.